Bockelmann Immobilien, Makler Hamburg, Neu Wulmstorf Immobilienmakler
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Wohnen in Neu Wulmstorf

Neu Wulmstorf liegt in der Metropolregion Hamburg, zwischen den Harburger Bergen, dem Alten Land, Buchholz in der Nordheide und Buxtehude auf niedersächsischen Gebiet, und grenzt direkt an Hamburg.

 

In der Gemeinde leben mehr als 20.000 Menschen auf gut 56 Quadratkilometern Fläche und im Ortskern leben ca. 14.000 Einwohner. Die einzelnen Ortsteile von Neu Wulmstorf sind zum Teil landwirtschaftlich geprägt (z.B. Rübke, Wulmstorf, Rade und Bachheide) und zum Teil eher Wohngebiete (Elstorf, Schwiederstorf).

 

Der Ortsteil Neu Wulmstorf, nach dem die Gemeinde benannt ist, weist einen kleinstädtischen Charakter auf und hat ebenfalls recht ausgedehnte Wohngebiete. Derzeit sind in vielen Gemeinden noch Gründstücke in Neubaugebieten zu verkaufen.

 

Die Verkehrslage in Neu Wulmstorf ist durchaus günstig. Das Gemeindegebiet wird eingerahmt von zwei Bundesstraßen B73, B3 und drei Autobahnen A1, A261 und der A7, mehrere Anschlussstellen sind in der Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist bequem innerhalb 30 Minuten per S-Bahn erreichbar. Ein direkter Bahnanschluss besteht ebenfalls in Richtung Buxtehude und Stade. Die Busverbindung in Richtung Hamburg werden durch den Hamburger Verkehrverbund (HVV) angeboten.

 

Wie in vielen kleinen Gemeinden rund um Hamburg leben auch in Neu Wulmstorf viele Pendler. Ein relativ hoher Anteil der Bevölkerung schätzt die kleinstädtisch-dörfliche Ruhe und gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum Arbeitsplatz in der Großstadt.

 

Der Ort Neu Wulmstorf bietet diverse Kindergärten, mehrere Grundschulen, eine Haupt- und Realschule und ein Gymnasium sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Diverse Discounter sind vor Ort. Die ärztliche Versorgung ist gewährleistet durch div. ortsansässige Ärzte, einem Krankenhaus in Buxtehude und eines in Harburg, darüber hinaus sind Eiscafes, Sonnenstudios, Videotheken und eine vielfältige Gastronomie vorhanden.

 

Die Gemeinde Neu Wulmstorf und der unmittelbare Umkreis bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie: Freibad, Hallenbad, Jugendzentrum, Reithallen, Minigolf sowie großzügige Rad- u. Wanderwege. Eine Vielzahl von Sportvereinen rundet das Bild ab.

Durchschnittlicher angebotener Mietpreis pro m² in Neu Wulmstorf
7,41 Euro Mietpreis pro m²
Durchschnittlicher angebotener Hauskaufpreis pro m² in Neu Wulmstorf
1.740,55 Euro Kaufpreis pro m²

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