Bockelmann Immobilien, Makler Hamburg, Neu Wulmstorf Immobilienmakler
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Hypothek

Immobilienmakler Informationen: Was ist eine Hypothek?

(Immobilienmakler Informationsservice)

Die Hypothek wird bei langfristigen Finanzierungen als Sicherungsmittel eingesetzt. Eine Hypothek ist ein im Grundbuch eingetragenes Recht an einem Grundstück. Dieses Recht erlaubt einem Gläubiger einen unmittelbaren Zugriff auf das Grundstück zu erhalten, sollte es säumige Immobilienfinazierungsraten geben.

Für eine Hypothek ist das Vorhandensein einer persönlichen, auf die Zahlung von Geld gerichteten Forderung eine gesetzliche Voraussetzung. Diese Forderung ist in der Regel ein Darlehen. Auch können Verpflichtung aus anderen Verträgen oder ein Schadensersatzanspruch zu einer Hypothek führen.

Die Bedeutung der Hypothek tritt zu Gunsten der Grundschuld bei den Grundpfandrechten immer weiter zurück.

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