Bockelmann Immobilien, Makler Hamburg, Neu Wulmstorf Immobilienmakler
Bockelmann Immobilien, Makler Hamburg, Neu Wulmstorf Immobilienmakler
Bockelmann Immobilien Immobilien Makler Hamburg
Bockelmann Immobilien Immobilien Makler Hamburg

Immobilienmakler für Billstedt hat sich spezialisiert auf Verkauf von geerbten Immobilien, Verkauf von Immobilien über gerichtlich bestellte Betreuer durch das Nachlassgericht

Manchmal lernen wir unsere Immobilienanbieter nicht einmal persönlich kennen, da diese im Ausland leben. Dann organisieren wir nach der notariellen Beurkundung des Käufers die Bestätigung des Kaufvertrages über die deutsche Botschaft in dem jeweiligen Land. Auch Immobilienanbieter außerhalb Norddeutschlands können nicht immer nach Hamburg-Billstedt kommen um sich um die Belange des Immobilienverkaufs und deren Vorbereitung zu kümmern.

Auch zur Beurkundung des Kaufvertrages müssen die Verkäufer nicht zwingend zum Notartermin nach Hamburg-Billstedt kommen, sondern können vor Ort einen Rechtsanwalt / Notar aufsuchen. Gern informieren wir Sie telefonisch oder schriftlich über unser Dienstleistungsportfolio für den Hamburg-Billstedt.

Immobilien Erben Erbengemeinschaften Billstedt

Immobilienmakler mit Dienstleistungen für Erben und Erbengemeinschaften mit Immobilien in Billstedt:

Beratung

Vermittlung Erben

Marktwert

Verkauf

Nationale Erben

Internationale Erbengemeinschaften

Immobilien Betreuer Betreuungsgericht Billstedt

Immobilienmakler mit Dienstleistungen für gerichtlich bestellte Betreuer vom Betreuungsgericht für Immobilien in Billstedt:

Beratung

Kontakt Betreuungsgericht

Marktwertermittlung

Verkauf

After Sale Service

Immobilienmakler Billstedt: Service für Erben und Erbengemeinschaften für Immobilien in Billstedt

Sie haben eine Immobilie im Bezirk Billstedt geerbt und benötigen professionelle Unterstützung? Als Immobilienmakler haben uns auf die Beratung von Erben und Erbengemeinschaften in Hamburg- Billstedt spezialisiert, wenn es um möglichweise den Verkauf der Eigentumswohnung oder der Immobilie als Erbe eines Immobiliennachlasses in geht. Als Immobilienmakler beraten Sie dahingehend, was mit der geerbten Immobilie in Billstedt passieren könnte (vermieten, verkaufen, Miterben auszahlen, Selbstnutzung). Auch eine Ablehnung des Erbes kann z.B. bei Überschuldung des Verstorbenen möglich sein. Damit Sie als Erbe oder Erbengemeinschaft eine Entscheidung treffen können, werden wir Ihnen den Verkehrswert und möglicherweise auch den Mietpreis der geerbten Immobilie errechnen und mit Ihnen gemeinsam und auf Ihre persönliche Situation abgestimmte Lösungen erarbeiten. Für Sie gibt es zusätzlich viele Dinge neben der Bestattung zu regeln, private Unterlagen müssen gesichtet werden, der Hausstand muss aufgelöst werden, zahlreiche Behördengänge und Banktermine stehen an. Nicht selten sind die Erben mit dieser Situation überfordert und sind froh wenn man zu dieser schweren Zeit einen Immobilienpartner zur Seite hat, der sich um die Immobilie kümmern könnte bzw. bei der Entscheidungshilfe zur Seite stehen kann.

Wenn Sie selbst nicht in Billstedt wohnen könnte Ihnen Bockelmann Immobilien als verlässlicher Immobilienmakler zur Seite stehen der sich um den Immobiliennachlass aber auch um Hausrat und Garten kümmern könnte. Nicht selten übernehmen wir Schlüssel von Häusern und Wohnungen, da die Erben zum Teil sogar im Ausland oder weit von Hamburg-Billstedt entfernt leben.

Immobilienmakler Beratung für Immobilien in Billstedt für Erben und Erbengemeinschaften

Unsere Immobilienmaklerdienstleistungen für Billstedt reichen von der kostenlosen Beratung, Verkehrswertermittlung bis zur möglichen Verkaufsaufgabe bis zum Immobilienkaufvertrag mit anschließendem "After Sale Service".

  • Kostenlose Beratung für Erben und Erbengemeinschaften durch Immobilienmakler Verkehrswertermittlung der Immobilie in Billstedt
  • Mögliche erzielbare Mietpreisermittlung der Immobilie in Billstedt
  • Mögliche Nutzung, Nutzbarkeit der Immobilie in Billstedt
  • Verhältnisklärung der möglichen Miterben untereinander
  • Ablaufschilderung Erbfall von Immobilien

Immobilienmakler Dienstleistungen in Billstedt für gerichtlich bestellte Betreuer vom Betreuungsgericht

Sie sind ein gerichtlich bestellter Betreuer/in und vom Betreuungsgericht und ggf. vom Notar bestätigt worden. Sie vertreten eine hilfebedürftige Person welche leider nicht mehr aufgrund von Alter oder Krankheit in der Lage ist geschäftliche Entscheidungen alleine treffen zu können. Vom Betreuungsgericht haben Sie als bestellte Betreuer/in die Aufgabe erhalten sich um den Verkauf der Immobilie in Billstedt zu kümmern, da möglicherweise weil die Pflegekosten der zu betreuenden Person möglichweise nicht aufgebracht werden können. Gern stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

In einem persönlichen Gespräch lernen wir uns kennen. Sie erhalten eine Marktwertermittlung über die Immobilie in Billstedt von uns, welche ebenfalls vor Gericht vorgelegt werden muss, wenn das Gericht nicht auf de Vorlage eines Wertgutachtens eines vereidigten Gutachters besteht. Das Betreuungsgericht muss dem geplanten Verkauf zustimmen. Wenn dann ein Käufer für die Immobilie in Billstedt gefunden worden ist kann der Kaufvertrag beim Notar in Auftrag gegeben werden. Bei der notariellen Beurkundung Unterzeichnet der gerichtlich bestellte Betreuer, stellvertretend für die betreuende Person den Kaufvertag. Das Betreuungsgericht erhält vom Notar den unterzeichneten Kaufvertrag zur Prüfung. Für diese Genehmigung bzw. Rechtskräftigkeit des Kaufvertrages können mehrere Wochen, manchmal sogar Monate vergehen. Hat das Betreuungsgericht dem Verkauf der Immobilie in Billstedt zugestimmt wird vom gerichtlich bestellten Betreuer/in diese Urkunde dem Notar vorgelegt. Es gibt dann noch eine 14tägige Widerspruchsfrist bis der Kaufvertrag rechtsgültig ist. Die Grundschuldeintragung vom Käufer für die Finanzierung des Kaufpreises führt oftmals ebenfalls zu einer Genehmigungspflicht beim Betreuungsgericht.

 

Je nachdem um was für eine Immobilie es sich handelt und um welche Umstände es geht, können wir weitere Details organisieren z.B. Räumung, Renovierung, Gartenarbeiten usw...

Erfahrungen & Bewertungen zu Bockelmann Immobilien

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Tel.: 040-32896276

Björn Bockelmann

 

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