Provisonionsfreie Vermietung in Jesteburg, Zahlen und Daten, Übersicht

Objektadresse
Straßennamen Jesteburg

Vermittlung
Provisionsfrei für Mieter, Courtagefrei

Besichtigung
Nach Absprache

Verfügbarkeit
Ab sofort

Kosten
Miete zzgl. NK xxx,00 €
Miete inkl. Nebenkosten xxx,00 €
Nebenkosten ca. xxx €
- Verhältnis NK zu HK aus 2008: xxx Euro zu xxx Euro,
- Hauptkostenvorauszahlung ca. xx Euro
Mietpreis pro qm xx €
Kaution: 3 Netto Kaltmieten xxx €

Größe
Gesamtfläche xx qm Ladenfläche gem. Wirtschaftsplänen

Zustand/Qualität
Fachwerkhaus Baujahr xxxx sehr gepflegt
Außenbereich: sehr schön gestaltet
Räumlichkeiten Zustand: gestrichen
Qualität der Ausstattung: normal
Etage: 0
Seniorengerecht
Barrierefrei ohne Stufen

Haus
Fachwerkhaus
Baujahr xxx

Gewerbe im Erdgeschoss
Wohnungen in den Obergeschossen

Ortskern Jesteburg

Außenbereich
Werbetafel beidseitig direkt an der Hauptstraße
Vordach vor dem Objekt

Doppelverglasung Sprossen innenliegend
Alarmanlagenüberwachung von Tür und Fenstern sowie Innenraum
Fenster im oberen Viertel kippbar
Sicherheitsschloss an der Eingangstür
Mehrfachverriegelung an der Eingangstür
Briefschlitz an der Eingangstür
Fußabtreter vor der Tür
Fahnenhalterungen recht und links vom Objekt
Außensteckdose
Kupferfensterbänke beim Schaufenster im Außenbereich

Parkplätze
Direkt vor dem Objekt als Parkstreifen vorhanden
Ein Tiefgaragenstellplatz ist inkludiert Stellplatz Nr. xx

Weitere kostenlose Parkgelegenheiten in unmittelbarer Umgebung

Möglicher Verkaufs- Ausstellungs- sowie Empfangsbereich:
Präsentationsfläche im Schaufensterbereich noch gestaltbar
Teppich in grün
Antennenanschluss
TAE Dose für Telefon Fax und Internet
4 Steckdosen
In die Decke eingelassene Lautsprecher
In die Decke eingelassene Einbaustrahler
Bewegungsmelder Alarmanlage
Großer Spiegel gegenüber Schaufenster im Blickfeld (untere linke Ecke Glassprung)

Heizung
Zentralheizung
1 Flachkörperheizkörper unmittelbar beim Schaufenster
1 Flachkörperheizkörper im abgetrennten Büro-, Lager- Behandlungs-, oder Werkstattbereich

Warmwasser
Warmwasserboiler in der Teeküche sowie im Waschbereich

Teeküche
Arbeitplatte mit Spüle mit Platz für Mirkowelle oder Kochplatten
1 Schrank mit Schublade
1 Kühlschrank
1 Abluft für zukünftige Dunstabzugshaube
2 weiter Steckdosen
Warmwasserboiler

Büro-, Lager- Behandlungs- oder Werkstattbereich
Alarmanlage, Bewegungsmelder
Sicherungskasten mit Kippschaltersicherung
Beleuchtung
Mahagonitüren zum Waschbereich und zur separaten Toilette
6 Steckdosen
Teppich grau

Toilette- Waschraum
Die Toilette und der Waschraum sind durch eine Mahagonitür voreinander getrennt.
Waschbecken
Spiegel
Ablagefläche
Warmwasserboiler

Lage
Zentral in Jesteburg
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: ca. 50 Meter, unter 1 Minute
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof 38 Minuten durch HVV bis Harburg
Fahrzeit zur BAB: 15 Minuten (A1)

Direkte Nachbarn Gewerbe:
Rechts Physiotherapie, Kosmetik
Links: Wein und Delikatessengeschäft
Gegenüber Frauenärztin, Apotheke, Cafe

Unmittelbare Nachbarschaft (Umkreis 50 Meter)
Steuerberater, Wirtschaftprüfer
Senioren und Altenpflegeheim
Hausarzt
Druckerei
Augenoptiker
Hörgerätestudio
Supermarkt EDEKA

Jesteburg Altersverteilung; Durchschnittliches Alter 41,1
0-14 Jahre 15,4%
15-24 Jahre 8,5%
25-39 Jahre 15,5%
40-64 Jahre 37,5%
Ab 65 Jahre 23%

Haushaltgrößen; Gesamt 3340 Haushalte
1 Person 35%
2 Personen 36,6 %
3 Personen 11,6%
5 und mehr Personen 5%

Netto Einkommensverteilung
5000 Euro und mehr 5%
2600-5000 Euro 38%
1500-2600 Euro 23%
900-1500 Euro 14%
unter 900 Euro 7%

Altersverteilung Kinder in Jesteburg. In 773 Haushalten leben Kinder
0-2 Jahre 12,7%
3-5 Jahre 16,9%
6-9 Jahre 25,8%
10-14 Jahre 27,1%
15-17 Jahre 17,6%

Zielgruppen
Handel Tourismus, Seniorengewerbe -, Pflege, Dienstleistung, Handwerk, Gastronomie, Bürofläche

Übersicht: Straßennamen xxx Jesteburg

Zahlen Daten Fakten
Außenbereich
Laden, Eingangsbereich
Teeküche
Lager, Büro, Dienstleistungsfläche
Lage- und Ortsbeschreibung