Unterlagen für den Immobilienverkauf

Für den Immobilienverkauf werden div. Unterlagen benötigt. Bei den benötigten Unterlagen wird grundsätzlich zwischen Häusern und Wohnungen unterschieden. Es gibt jedoch auch Reihenhäuser welche die gleichen Unterlagen wie beim Wohnungsverkauf benötigen. Die Unterlqagen dienen auch für die Ermittlung des Beleihungswertes für Immobilienfinanzierer. Die benötigten Unterlagen für die Finanzierung der Immobilie sind je nach Finanzierer unterschiedlich.

 

Unterlagen zum Hausverkauf

  • Liegenschaftskarte oder Liegenschaftbuch
  • Aktueller Grundbuchauszug
  • Grundrisse
  • Wohnflächenberechnung
  • Umbauter Raum Berechnung
  • Energieausweis
  • ev. Baulastenverzeichnis
  • ev. Baubeschreibung
  • ev. Gebäudeaufriss
  • ev. bei Erbpachtgrundstücken den Erbpachtvertrag

Unterlagen zum Wohnungsverkauf

  • Teilungserklärung
  • Wirtschaftsplan der WEG * der letzten 2 Jahre
  • Eigentümerversammlungsprotokolle der letzten 2 Jahre
  • Abrechnung zum Hausgeld der letzten 2 Jahre
  • Liegenschaftskarte oder Liegenschaftsbuch
  • Aktueller Grundbuchauszug
  • Grundrisse
  • Wohnflächenberechnung
  • Umbauter Raum Berechnung
  • Energieausweis
  • ev. bei Erbpachtgrundstücken den Erbpachtvertrag

* WEG Wohneigentümergemeinschaft