Immobilien Expose von Bockelmann Immobilien

Mit einer Anzeige im Internet und der Tageszeitung allein, ist es nicht getan. Ein ansprechendes Expose mit emotional wirkenden Fotos, einer guten Beschreibung und den wichtigsten Daten, ist das A und O eines Immobilienverkaufes. Eine schlechte Präsentation der Immobilie kann dazu führen, dass diese spontan abgelehnt wird. Häufig entscheiden Sekunden ob sich ein Immobilieninteressent sich für weitere Details des Objektes interessiert, oder ob dieser zur nächsten Anzeige wechselt.

Expose Erstellung durch Bockelmann Immobilien

Wir erstellen ein aussagekräftiges Expose über das Verkaufsobjekt. Das Expose wird nicht nur die genaue Bezeichnung der Immobilie, Baujahr, Bauweise und Angaben zur Ausstattung enthalten sondern auch einen Grundrissplan, Informationen zum Grundstück, zu Stellplätzen und auch zur Lage sowie der im Umfeld vorhandenen Infrastruktur (Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Arztpraxen) enthalten.
Pflicht ist mittlerweile außerdem der Nachweis des Energieverbrauchs anhand des Energieausweises.

Fotos Immobilienexposé

Das Immobilienexposé wird aussagefähige und emotionale Fotos enthalten, welche den aktuellen Zustand des Objektes präsentieren. Zur Verfügung steht eine professionelle Digitalkamera mit Weitwinkelobjektiv und ausreichendem Blitzgeräteigenschaft. Die Fotos werden grundsätzlich aktuell und den Jahreszeiten entsprechend angefertigt. Vor den Fotografien und dem Immobilienfilm können im Innen- oder Außenbereich der Immobilie Optimierungsarbeiten, von uns organisiert, übernommen werden.

... mehr...

Film über Ihre Immobilie 

Einen schönen Eindruck bekommt der Immobilienkäufer ebenfalls über die Veröffentlichung eines Immobilienvideofilms in HD Qualität. Ebenfalls, wie bei den Immobilienfotos, wird hier auf schönes Wetter gewartet. Für den Die Immobiliendrehtag müssen realistisch mehrere Stunden eingerechnet werden. Ein Immobilienfilm vermittelt dem Käufer ein gutes Bild über Ihre Immobilie. Emotionen können jederzeit beim Immobilienkäufer beim Ansehen des Films erneut geweckt werden. 

... mehr...

Energiepass

der Energiepass gibt Auskunft über die zu erwartenden "Nebenkosten" und sollte bei jedem Immobilienverkauf im Exposé veröffentlicht werden.

... mehr...

• Erstellung emotional wirkender Fotos
• Immobilienfilm in HD Qualität
• Detaillierte Objektbeschreibung
• Grundrissplan
• Informationen zum Grundstück
• Infrastruktur

• Grundbuchauszug Grundbuchamt/Amtsgericht
• Lageplan/Flurkarte, Katasteramt
• Objektzeichnungen, Bauaktenkammer
• Wohn-/Nutzflächenberechnung, Bauakten/ Gutachten
• Letzter Grundsteuerbescheid
• Versicherungsunterlagen